フローレンス祇園アヴェニュー

  • 広島県広島市安佐南区祇園三丁目

  • 可部線 / 下祇園駅 徒歩8分

  • 2004年築 / 14階建 / 65戸 / RC造

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13階 / 85.31㎡の場合

相場
3,012万円
35.3万円/㎡
2,035
2,686
3,337
3,989
AI査定結果
推定相場価格
3,012万円
35.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,686万円〜3,337万円
31.5万円/㎡〜39.1万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2026年6月8日
フローレンス祇園アヴェニュー
3,100万円（36.3万円/㎡）/ 13階 / 85.31㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は36.34万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/06/243,100万円36.3万円13階 85.31㎡ 4LDK東

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/06/24
フローレンス祇園アヴェニュー
広島市安佐南区祇園三丁目
下祇園駅8分 3,100万円36.3万円85.31㎡4LDK13階 / 14階建 東2004年65戸RC
2026/03/12グランパル大原
広島市安佐南区伴東七丁目
アストラムライン大原駅1分 2,990万円34.9万円85.61㎡4LDK8階 / 10階建 東2001年26戸RC
2025/07/08リーデンススクエア西風新都フレンズ
広島市安佐南区大塚西三丁目
大塚駅13分 2,680万円27.6万円97.12㎡4LDK12階 / 15階建 南東2008年84戸RC
2026/06/09グラン・コート長楽寺
広島市安佐南区伴東一丁目
長楽寺駅7分 2,099万円30.6万円68.66㎡3LDK3階 / 10階建 南東1999年39戸RC
2024/10/22ヴィラージュ高取ステーションサイド
広島市安佐南区高取北三丁目
高取駅6分 2,700万円28.7万円94.2㎡3LDK8階 / 14階建 南2006年63戸RC
2026/04/28ダイアパレス高取駅前
広島市安佐南区高取北三丁目
高取駅2分 1,950万円29.4万円66.27㎡3LDK10階 / 10階建 南東2000年54戸RC
2026/06/01サーパス上安駅前
広島市安佐南区上安二丁目
アストラムライン上安駅5分 2,680万円28.0万円95.71㎡4LDK8階 / 10階建 南東1999年106戸SRC
2025/01/27サンシティ安東
広島市安佐南区安東二丁目
安東駅1分 2,580万円34.4万円75.06㎡3LDK9階 / 9階建 南西2001年24戸RC
2023/06/19パークヒルズ毘沙門
広島市安佐南区安東一丁目
緑井駅5分 2,295万円31.4万円73.04㎡3LDK8階 / 10階建 南東2002年35戸RC
2025/10/17ファミール毘沙門台駅前
広島市安佐南区大町東四丁目
広島高速交通アストラムライン毘沙門台駅3分 2,580万円36.5万円70.7㎡3LDK10階 / 14階建 南1999年64戸SRC
2024/02/17フローレンス大町東
広島市安佐南区大町東三丁目
緑井駅14分 3,030万円35.3万円85.84㎡3LDK6階 / 6階建 東2001年29戸RC
2024/03/24ウェリスハウス緑井
広島市安佐南区緑井四丁目
緑井駅5分 2,500万円37.4万円66.87㎡3LDK3階 / 9階建 北西2007年63戸RC
2025/02/26アーバンビュー緑井フラウ
広島市安佐南区緑井一丁目
緑井駅6分 2,890万円39.9万円72.48㎡3LDK12階 / 13階建 南東2007年38戸RC
2024/03/13ルミナス大町東シュドクレール
広島市安佐南区大町東一丁目
大町駅8分 2,880万円39.5万円73㎡3LDK13階 / 13階建 南2007年36戸RC
2026/06/08フローレンス緑井グランドアーク弐番館
広島市安佐南区緑井六丁目
七軒茶屋駅3分 3,580万円41.1万円87.18㎡3LDK14階 / 14階建 南西2007年78戸RC
2025/11/28フォレストコート緑井
広島市安佐南区緑井六丁目
七軒茶屋駅5分 2,580万円33.2万円77.77㎡2LDK3階 / 9階建 南2003年40戸RC
2025/10/27フローレンス大町東センターコート
広島市安佐南区大町東一丁目
大町駅8分 3,680万円44.6万円82.6㎡3LDK15階 / 15階建 南西2004年82戸SRC
2026/06/03ディアメゾン八木ミナスヒルズ
広島市安佐南区八木四丁目
梅林駅8分 2,350万円30.5万円77.13㎡3LDK11階 / 15階建 南2007年86戸RC
2024/07/27フローレンス緑井ガーデンコート
広島市安佐南区緑井六丁目
七軒茶屋駅10分 3,130万円38.3万円81.65㎡4LDK6階 / 10階建 南東2000年110戸RC
2025/03/11サーパス祇園南
広島市安佐南区山本一丁目
安芸長束駅15分 2,630万円35.0万円75.06㎡3LDK6階 / 8階建 南東2002年53戸RC
2025/10/17フローレンス中須
広島市安佐南区中須二丁目
大町駅4分 2,880万円34.3万円84.04㎡4LDK6階 / 15階建 南西2001年109戸SRC
2025/10/17サーパス長束
広島市安佐南区長束西二丁目
安芸長束駅11分 2,890万円33.2万円87.1㎡4LDK3階 / 7階建 南1999年100戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で19.2%下落、広島市安佐南区では7.2%下落しています。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
36.2万円/㎡
前年比-19.2%
広島市安佐南区
38.5万円/㎡
前年比-7.2%
広島県
広島市安佐南区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名フローレンス祇園アヴェニュー
所在地広島県広島市安佐南区祇園三丁目
交通可部線下祇園駅徒歩8分
築年月2004年
階数14階建
総戸数65戸
建物構造RC
土地権利所有権

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